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UNPI 91 - Corbeil-Essonnes
Chambre des Propriétaires de l'Essonnes

L'édito du président

Le mot de la Présidente

Association à caractère privé (loi 1901), la Chambre des Propriétaires et Copropriétaires de l'Essonne a été créée en 1918.
Son but est de renseigner, d'informer et d'être à l'écoute des Propriétaires et Copropriétaires bailleurs et occupants pour tous les problèmes liés à la gestion de leur parimoine immobilier.

Une équipe de consultants, dont les compétences sont diverses et complémentaires, assurent bénévolement les permanences 2 fois par semaine pour tous les problèmes courants de la gestion immobilière. Pour des questions plus complexes un notaire, un huissier et un avocat peuvent vous recevoir sur rendez-vous.

La Chambre  des Propriétaires et Copropriétaires de l'Essonne UNPI 91 est membre de l'UNPI (Union des Propriétaires Immobiliers) qui compte environ 120 associations de propriétaires UNPI  réparties sur toute la France regroupant plus de 200.000 adhérents. Interlocuteur reconnu et écouté, l'UNPI participe activement à travers diverses  commissions  et par ses prises de positions publiques et ses propositions à l'élaboration de textes législatifs et réglementaires concernant la politique du logement. Des contacts réguliers avec les parlementaires, les ministres et les membres de cabinets ministériels et de l'administration sont la preuve des résultats obtenus.

L'UNPI se bat pour les propriétaires immobiliers!Par son action auprès des Pouvoirs Publics (gouvernemant, parlementaires, administrations...), l'UNPI obtient des résultats !

Au cours des dernières années, nos principaux acquis

En matière de fiscalité

  • L'augmentation de 20% à 30% de l'abattement sur la valeur vénale de la résidence principale pour l'ISF. 
  • La déductibilité des revenus fonciers de la cotisation à une chambre de propriétaires affilliée à l'UNPI.

En matiére de rapports locatifs

  • La reconnaissance du caractaire prioritaire de la créance de loyer dans la procédure de surendettement.
  • La prescription quinquennale des charges locatives et actions en répétition des loyers et charges ( au lieu de 30 ans).
  • La possibilité de réduire la durée du bail à 9 mois (au lieu d'un an) pour les logements meublés, pour les étudiants.
  • Le paiement de l'ASL et de l'ALF( allocation logement à caractère social et familial) versé directement au bailleur même sans l'accord du locataire.
  • Les délais de sursis à exécution des décisions d'expulsion accordés par le juge ne pourront excéder un an, au lieu de trois actuellement

Il faut ajouter la disposition fondamentale prévue dans le projet de loi Boutin, d'une part, abaissant les plafonds de revenus pour l'accès au parc HLM, et d'autre part, imposant la mobilité des personnes dépassant ces plafonds. cette mesure orientera les locataires solvables vers le parc locatif privé.

L'UNPI et ses chambres syndicales sont présentes au plan national et local dans toute les instances ou les intérêts des propriétaires immobiliers doivent être défendus.

Plus nous serons nombreux, plus nous serons écoutés, plus nous obtiendrons des RESULTATS. 

Rejoingnez-nous ! Adhérez ! 

UNPI 91
27 rue du Champ d'Epreuves
91100 CORBEIL ESSONNES